２０１：居住中（２０２5．5～空室見込み）（予約可)
２０２：居住中
２０３：空室(予約可)
１０１：空室(予約可)
（２０２４．８．２６更新）
- 東京の新築！家賃３万円台から住めるクリエイター向けシェアハウス『絵師の家』がオープンしました！
- 絵師の家：概要
- 部屋紹介①：201号室 北部屋 洋室5.2畳ワンルーム
- 部屋紹介②：202号室 南部屋① 洋室5畳ワンルーム・ベランダ・ロフトあり （居住中）
- 部屋紹介③：203号室 南部屋② 洋室8畳ワンルーム・ベランダあり
- 部屋紹介④：101号室 南東部屋① 洋和室4.5畳ワンルーム・庭あり （居住中）
- 所在：東京都東村山市 駅徒歩18分 バス停徒歩1分
- 光熱回線費（同居人数で割って計算）
- 共用部・設備・備品
- 手続きは３つのステップのみ！お手軽に入居可能
- シェアハウスのルール一覧
- 管理人からのメッセージ
- よくあるQ&A
東京の新築！家賃３万円台から住めるクリエイター向けシェアハウス『絵師の家』がオープンしました！
絵師の家：概要
『絵師の家』はシェアハウスです。オーナーが絵師ということから『絵師の家』と名付けられました。クリエイター向けシェアハウスですが一般の方でも住めます。
当物件は完全個室の部屋を1人1室レンタルして居住可能です。
間取り図
詳細情報
| 月 額 | 2F北部屋45,000円 2F南部屋①50,000円 2F南部屋②50,000 1F南東部屋35,000 |
| 共益費 | なし |
| 住 所 | 東京都 東村山市 恩多町 |
| 交 通 | 東村山駅徒歩18分 東村山駅直通バス停徒歩1分 新秋津駅直通バス停徒歩1分 |
| タイプ | 1人1部屋個室タイプ |
| 管理者 | 不在 |
| 共用部 | リビング 玄関 ガーデン キッチン トイレ シャワールーム 洗面所 駐輪場 |
| 設 備 | インターネットWiFi(NURO光回線) キッチン用具全般 電子レンジ トースター 炊飯器 浴室乾燥機 エアコン |
| 光熱費 | 入居者で分担 |
| 環 境 | コンビニ徒歩5分 スーパー徒歩3分 うどん屋徒歩2分 スポセン1分 駐車場（徒歩1分要契約） |
| 建 物 | 新築2F戸建て |
| 掃 除 | 入居者で分担 |
| 禁 煙 | 禁煙 |
| 手続き | 身分証明書・預金通帳・入居初期費用10~12万円 |
| 外国人 | 日本語も話せる方のみ可 |
| 特 典 | 入居初期費用（一部キャッシュバック有） |
ギャラリー
部屋紹介①：201号室 北部屋 洋室5.2畳ワンルーム
賃料：４.5万円
向き：北
収納：クローゼット×１
床 ：空調・フローリング
電源：コンセント2口×2か所
北側に位置する部屋です。 洋室の高級フローリングで歩きやすいです。2面採光により北部屋でも明るく、通気性良く快適です。
クローゼットも大型の両開きで一人暮らしの収納には困らない容量です。2面採光でレール照明を採用しています。
その分家賃も４．５万円とリーズナブルな価格でご利用いただけます。
部屋紹介②：202号室 南部屋① 洋室5畳ワンルーム・ベランダ・ロフトあり （居住中）
賃料：5. 0万円
向き：南
収納：クローゼット×１
床 ：フローリング
設備：空調・バルコニー・ロフトあり
洋室のフローリングで歩きやすいです。 クローゼットも大型の両開き収納には困らない容量です。 ここまでは①と同じですが当部屋はロフトが付きます。
収納やベッドスペースなどニーズに合わせてご自由にお使いいただけます。さらにコンセント付きなので充電器具や間接照明の取り付けも可能です。また屋根裏にライトもついており、かゆいところにも手が届く仕様です。
また南側に面しており日当たり良好なだけでなく、ベランダも使用可能で晴れた日には外に出ることができます。
北部屋と比較してより快適性を追求した部屋にしたい方にオススメです。家賃は5.0万円となります。
部屋紹介③：203号室 南部屋② 洋室8畳ワンルーム・ベランダあり
賃料：5．0万円
向き：南
収納：大型クローゼット×１
床 ：フローリング
設備：空調・バルコニー・あり
電源：コンセント2口×3か所
2面採光。7畳と最も広い個室です。南向き・大型クローゼットあり。コンセント2口×3か所
部屋紹介④：101号室 南東部屋① 洋和室4.5畳ワンルーム・庭あり （居住中）
賃料：３．5万円
向き：南東
収納：クローゼット×１
設備：庭あり・空調（リビングと併用）
電源：コンセント2口×3か所
画像の設備は撤去します。（現在事務室です。）4.5畳のため家賃が再安値の部屋です。
またキッチンが近く他の居住者個室から最も離れてる居室になります。
所在：東京都東村山市 駅徒歩18分 バス停徒歩1分
駅まで徒歩18分の好立地。物件まで駅直通の整備された道路なので歩きやすいです。ほぼ遅延しない東村山駅直通のバス停が徒歩1分に位置し雨天時にも安心して通勤・通学いただけます。
東村山駅は都心部と東京西部を結ぶベッドタウンに位置し、最短20分少々で新宿の駅までアクセスできます。
急行・特急含めすべての列車が停車するので朝時間がない人にもオススメです。
（大手生鮮食品スーパー・家電量販店・コンビニが徒歩5分圏内）
光熱回線費（同居人数で割って計算）
▼毎月設備使用料が発生します。
①光熱水費
②インターネット使用料金
①：光熱水費：一人当たり10,000円程度
居住者同士で割って計算となります。一人当たり10,000円程度の見込みです。
総務省の「2021年度 家計調査 単身世帯(表1)」によると、一人暮らしの1ヶ月の光熱費平均額＝11,383円 となっています。
現在は管理人同居の為節水・節電にご協力いただきながら、固定額で1人当たり15,000円をお支払いいただいておりますがみなさんで折半することで月々の光熱費の負担額はより安価になりそうです。
②：インターネット回線 ：1人当たり推定900円～1200円程度
居住者同士で割って計算となります。1人当たり推定900円～1200円程度です。（新規契約となる為”推定”表記。なお2024年現在はNURO光を採用）
光熱水費と回線使用料はどこに住んでも発生する費用ですね。当シェアハウスでは割安の（かつ品質は高い）ところを選定し契約しています。
リビングも共有スペースとして自由にお使いいただけます。WIFIが使用できノートパソコン・ゲーム機・スマートフォンを快適に接続可能です。
自室だけでなく空調・WIFI完備のリビングでもお過ごしいただけます。
共用部・設備・備品
共用部：玄関/ガーデン/キッチン/トイレ/シャワールーム/洗面所/駐輪場
備品：キッチン用品全般/電子レンジ/トースター/炊飯器/浴室乾燥機/エアコン/他
▼ 詳細は以下ルームツアーのページで解説します。
手続きは３つのステップのみ！お手軽に入居可能
ステップ①：内見
入居希望者は内見できますのでツイッターDMにて内見希望日時をご連絡ください｡
もちろん内見に係る費用は一切無料です。
「HPを見た！」とおっしゃっていただければスムーズです
✉さじのき（管理人）にDMする→https://twitter.com/sazinoki
ステップ②：契約
入居日を決めていただき双方合意の上で契約を交わします。契約時には以下の持ち物をご準備お願いします。
・認印
・身分証明書の写し
・入居初期費用120,000円→98,000円 （キャンペーン冬2024.11月～2024.12月末迄実施）
・家賃 (いずれも月の途中入居の場合は日割り分を値引きします)
「保証人の選定」や「金融調査」などは一切しませんのでお手軽です。
ステップ③：入居
契約時に問題なければ契約書に記載する日付から入居可能です。 契約した日より1週間以降を目途に入居可能になります。
▼ 入居に係る費用詳細 ▼
| 初期費用 | 100,000～120,000円：入居時ルームクリーニング代・契約事務手数料など一連の賃貸費用すべて含んだ金額になります） |
| 当月分の家賃 | 35,000円~50,000円(月途中での入居の場合日割り計算額を値引きします) |
| 共益費 | なし |
| 火災保険 | 契約時4,000~10,000円程度(入居者自身で要契約・保険内容により変動) |
キャンペーン期間であればトータル15万円程度で入居可能です。あとは月々の家賃が生じるだけです。
さらに、入居費用を安くすべく初回の入居に係る費用を弊社指定の仮想通貨口座開設支払い（BTC or ETH）にすると現金 3000円キャッシュバックするキャンペーンも併用可能です！
このHPを見た方限定！
初回契約料を弊社指定の仮想通貨口座開設後ビットコインで支払いで
・・・なんと現金 3,000円キャッシュバックします！
当日「HPのキャンペーンをみた」とお申し付けください
▼口座開設方法を入居者向けに完全解説していますので興味ある人はこちらに沿って登録してください。
入居費用を抑えつつキャッシュレスデビューにいかがでしょう！
一人暮らしのアパートを借りた場合の初期費用は平均で50万円程度といわれています。
現代は賃貸アパートを借りるのも高いですね・・・！シェアハウスのほうが圧倒的に出費を抑えられそうです
シェアハウスのルール一覧
みんなが快適にクリエイトできるよう最低限のルールを設けさせていただいております。各自ご協力のほどよろしくお願いします。
・許可された部屋とスペース以外に私物を置かないでください。
・エネルギー費節約のためお風呂は30~40分まででご協力お願いします
・深夜 24:00 以降は自室でも静かにお願いします。（小声の話し声程度はOK）
・全エリア禁煙です。
・冷蔵庫内は各自の指定されたスペースのみの範囲でご利用ください
・ごみの処分について生ごみは小袋に入れ捨ててください
・汁気のある生ものは三角コーナーを介して捨ててください｡
・油は布や紙に染み込ませてゴミ袋に捨ててください。
・自室に電子レンジ･冷蔵庫等電力を大きく要する家電（PCを除く）を設置する場合は事前にご連絡ください
・コンセントほか火災防止に努めてください。
・家屋の損傷・破損があった場合速やかにご連絡してください。
・退去時の部屋は管理人の認めた物品と設備を除き入居時と同じ状態にして退居してください。
・郵便ポストに名札プレートを書いてください｡
・玄関ドア（電子スマートロック）は外出時間に関わらず必ず施錠をお願いします。
管理人からのメッセージ
クリエイターシェアハウスのご検討ありがとうございます。
2025年より管理人は不在になりますので入居後は各自でご自由にお使いください。
はじめての取り組みなので細かいルールは決まっていませんが細かなルールは住人同士で適宜決めていただければと思います。
みなさんがのびのび創作できる環境作りができるよう管理人もサポートいたします。
固定費を抑える＝人生の自由度の向上 です
クリエイトのみならず、家賃の安さと快適性を両立し、資産形成や蓄財をしていただきクリエイターライフの充実に寄与できたら本望です。
まずは内見希望のご連絡をお待ちしております。
さじのき
☑クリエイターハウス管理人はこんな人！
職業: ゆるニート事業家兼イラストレーター
趣味: 読書・散歩・ブログ・イラスト
一言: 人生を変えるには意志力よりも「 環境 と 仲間 」 です! クリエイター同士楽しくのんびり暮らしていきましょう!
2025年問題により家計は圧迫される傾向にあります。、さらに輪をかけるように
・毎年のように負担が増加し続ける社会保険料
・光熱水費・燃料費高騰
・日用品コストの増額
・退職金増税
・扶養控除額減少
・年金の実質引き下げ
など現在の社会情勢は不安定で、私たちクリエイターも将来への不安が増しています。
そこで今回さじかふぇは 絵師の家＝シェアハウス として不動産事業 を開始しました。
・趣味や仕事で創作をたくさんしたい・モチベーションを高めたい
・固定費を抑えて余暇にもお金を回したい
・東京で暮らしてみたい
・コミュニケーションは苦手だけど気の合う仲間は欲しい
・余ったお金で蓄財・資産形成したい
総じてお金に余裕を持たせつつ創作したいひとにオススメです
シェアハウスに住むことで生活費の節約はもちろん、新しい人々との出会いやコミュニティの形成が期待でき、クリエイター同士が支え合いながら生活することができます。
創作活動の充実のみならず蓄財や仲間との出会いを通じて人生を好転させていく土台として有効活用していただけたらこの上なく本望です。
よくあるQ&A
Q:どんなひとが入居しているのか気になる
A : クリエイター向けシェアハウスなのでインドア派のユーザーが多いです。 契約時に軽い面談もあり、あまりにヤバい人はこの段階でBANしています。
Q:他のルームメイトとコミュニケーションは必須?
A：コミュニケーションは個人間の自由なので必須ではありません。
Q: シェアハウスの定員は?
A：管理人含め当シェアハウスの定員は合計4人までとし、余裕のある定員で運営していきます。部屋数は合計で4部屋あり、2024年末ごろより新規に2部屋プラスされます。
Q: 自費でエアコンや二重窓を増設・買い替えすることは可能ですか?
A：工事を要する設備の取り付けは管理人と要相談になりますが可能です。ほぼ全室空調完備です
内見のご連絡は「ルームシェアのページを見た」とツイッターDMにてお気軽にご相談ください。 管理人より内見日時の返答させていただきます。
✉さじのき（管理人）にDMする→https://twitter.com/sazinoki
